Garantizando una construcción eficiente y una buena calidad de vida para los residentes

En el contexto de las inversiones BTR, es fundamental tener en consideración tanto la sostenibilidad ambiental como el bienestar de los residentes. Esto impulsa la construcción eficiente, el respeto hacia el medio ambiente y mejora en calidad de vida de inquilinos.

¿Cuál es el objetivo de Home Capital Rentals?

Home Capital Rentals Socimi es una sociedad dedicada a la adquisición y rehabilitación de activos inmobiliarios residenciales para su alquiler en el mercado de media estancia.  

El objetivo principal es la creación de valor a través de la adquisición de activos de naturaleza residencial con características que permitan su adaptación para ser operados en el mercado de media estancia: edificios completos que permitan una gestión integral de la oferta, situados en el centro de las ciudades y en zonas seleccionadas.  

Pilares de los criterios de inversión

Los criterios de inversión se basan en 4 pilares fundamentales:  

• edificio completo  
• localización prime  
• obra nueva  
• ESG: inversión socialmente responsable  

Dentro de su criterio de inversión ESG, este importante operador decidió implementar medidas de sostenibilidad en sus proyectos, conducentes a la obtención de la certificación LEED, así como implementar medidas de salud y bienestar en los proyectos, apalancándose en el control operacional que tienen sobre los inmuebles, según el esquema internacional WELL Building Standard.  

Estrategia de sostenibilidad y wellbeing

Ineria Management intervino desde el momento de la definición de la estrategia de sostenibilidad y de Wellbeing. Estableció junto con el cliente los criterios a definir y tener en cuenta tanto en fase de desarrollo de los proyectos como en la fase de gestión, de manera única para varias localizaciones (edificios en calle Colomer, 9, en calle Colomer pares (8, 10 y 12) y en calle Farmacia, 12), alcanzando de esta forma sinergias importantes.